计税余值是指依照税法规定，按照房产原值一次性减除10%至30%的损耗价值后的余额。具体计算公式为：
```房产的计税余值 = 应税房产原值 × （1 - 扣除比例）```
其中，房产原值通常指的是纳税人根据会计制度在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价，扣除比例由各省、自治区、直辖市人民政府根据当地具体情况确定。
这个余额用作计算房产税的依据。
计税余额如何影响房产的税收？
计税余额与房产原值有何关系？
各地计税余额扣除比例有何差异？
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