离婚了房产如何过户手续

离婚房产过户手续通常包括以下几个步骤：

1. 准备材料：

离婚判决书或离婚协议书或离婚证原件和复印件；

房产证原件和复印件；

双方当事人的身份证明原件和复印件；

如有委托，需提供委托书及个人身份证明。

2. 办理过户：

到公证处办理产权公证（如有离婚判决书则无需办理），并支付公证费；

到交易中心办理房产过户手续（通常可以即日完成）；

到房管局办理免征契税申请（约10个工作日）；

办理析产登记手续并缴纳登记费（约50元）；

取证。

3. 缴纳税费：

契税：按房产价格的一定比例（如2%）缴纳；

印花税：通常为5元；

其他费用可能包括登记费、交易手续费等。

请注意，以上流程和所需材料可能因地区而异，建议咨询当地房地产管理部门获取最新信息。另外，离婚房产过户可能涉及按揭贷款问题，如果房产还在按揭中，需要先与银行协商变更按揭权利（义务）人。

其他小伙伴的相似问题：

离婚后房产过户需要哪些具体材料？

离婚房产过户的手续费有哪些？

协议离婚过户房产的流程是什么？